Chương 18

có một thông tin then chốt: Chuỗi vốn Hoành Đạt gần đây không khả quan lắm, có hai dự án chậm tiến độ bàn giao, cư dân khiếu nại.

Việc tăng 30% để tranh , rất có thể chỉ là đòn rung cây dọa khỉ.

Tôi đưa ra quyết định.

Không lùi bước, không tăng .

“ , ta cứ giữ nguyên cũ. Mặc kệ họ tăng. Nếu việc phê duyệt kẹt, cứ đợi. kéo dài, bất lợi cho họ.”

bán tín bán nghi.

“Cô chắc chứ?”

“Chắc chắn. Trong vòng ba , sẽ là ta.”

Tôi cược rằng Hoành Đạt không trụ nổi.

Hai dự án chậm tiến độ là hai cái hố không đáy. Lỗ hổng kéo dài phình to, ông ta không sức lực để đập thêm tiền vào một dự án mới.

tôi có thừa thời gian.

Chiến thuật gọi là “lấy tĩnh chế động”.

Tất nhiên, những chuyện tôi không kể quá chi tiết với .

Khi anh hỏi, tôi chỉ bảo “Dự án Bắc có chút trục trặc, đang giải quyết”.

Anh không hỏi nhiều.

Đó là sự ăn ý tuyệt vời nhất giữa tôi —— tin tưởng, không can thiệp.

chín, mọi việc quả nhiên ra đúng như dự đoán tôi.

Hai dự án chậm tiến độ Bất động sản Hoành Đạt cư dân tập thể khiếu nại lên Cục Xây dựng. Tôn Gia Hòa sứt đầu mẻ trán lo dập lửa, không tâm trí bận tâm đến Bắc nữa.

Quy trình phê duyệt tái khởi động, giữa mười, chính thức cấp cho bên tôi.

gọi điện đến, giọng điệu mừng rỡ như điên.

“Lâm , cô đúng là thần thánh!”

“Không phải tôi thần, là tự ông ta chuốc lấy rắc rối thôi.”

“ bước tiếp theo với là gì?”

“Tiến hành khai thác theo kế hoạch. Tôi sẽ rót thêm hai nữa, cuối nay khởi công.”

“!”

Khoản đầu tư cả gốc lẫn lãi, nếu dự án suôn sẻ, dự kiến ba sau sẽ thu về hơn hai .

rủi ro ở giữa không hề nhỏ.

Nên tôi đã thực hiện chiến lược ngừa rủi ro —— đồng thời phân tán một phần vốn vào các dự án khác, đảm bảo sẽ không chết chùm nếu dự án đổ vỡ.

Cuối mười, thấy dữ liệu về khoản đầu tư trên báo cáo thường niên công ty.

Anh ngước lên tôi.

“ ném vào dự án Bắc thành phố à?”

“Đúng .”

“Đã đánh rủi ro chưa?”

“Rồi. Tỷ suất lợi nhuận ước tính thận trọng là 40%, khả quan 80%.”

“Thế mức độ rủi ro?”

“Kiểm soát dưới 10% tài sản.”

Anh cúi xuống các con số, rồi lại tôi.

“ học mấy thứ từ lúc nào ?”

“Anh tưởng ba ở nhà làm gì hả?”

Anh nghẹn lời mất một giây.

“Anh tưởng đắp mặt nạ.”

“ , lúc anh ngày ngày hấp trứng cho ăn đang cày nát các khóa học về đầu tư đấy.”

“…”

“Nên trứng hấp anh không uổng phí đâu. Không có những bát trứng đó, có khi đã chẳng sức mà học.”

Anh gật gù ra vẻ vô cùng nghiêm túc.

“ để anh đi hấp tiếp.”

mười một, tôi đưa ra một quyết định hệ trọng.

Đổi nhà.

Không phải mua loại biệt thự đắt đỏ trên trời, chẳng phải là căn hộ cũ nát tám mét vuông hiện tại nữa.

Tôi và cùng đi xem vài dự án.

Cuối cùng chốt một căn —— thuộc dự án mới mở bán ở Tây thành phố, ba ngủ hai khách, rộng một trăm ba tám mét vuông, bàn giao full nội thất.

trị ba hai trăm ngàn.

Trả đứt một lần.

Lúc quẹt thẻ tại kinh doanh —— là tôi bắt anh quẹt —— tay anh run lẩy bẩy.

“Ba hai trăm ngàn… trả đứt…”

“Ừ.”

“Ngày xưa anh cứ thấy khoản nợ bốn ba vạn nó đè nặng không thở nổi.”

“Thế bây giờ sao?”

“Bây giờ thấy tiền đúng là chỉ như những con số.”

“ tối về anh có thể bớt tính toán đến hai chữ số thập phân không?”

“Cái đó là đạo đức nghề nghiệp anh.”